Pour ceux qui préfèrent gérer eux-mêmes
100gérance est conçu pour la Suisse : Swiss QR-bill, Code des obligations, autorités de conciliation cantonales, décomptes de charges à la suisse.
Le propriétaire d'un immeuble
Vous avez repris la gestion de votre immeuble, ou vous n'avez jamais voulu la confier. Vous voulez des QR-factures propres, un décompte de charges défendable et des lettres qui tiennent devant l'autorité de conciliation.
Formule Gratuite — pour toujours.
Le propriétaire de plusieurs immeubles
Deux à dix immeubles, parfois avec un conjoint ou un enfant qui participe à la gestion. Chacun son accès, chacun son rôle ; un seul tableau de bord.
Standard ou Pro — CHF 39 ou 59 par mois.
L'hoirie ou la copropriété familiale
Un immeuble hérité, plusieurs héritiers. Le gestionnaire désigné travaille dans le compte ; les autres consultent en lecture seule. Les prélèvements et apports des propriétaires sont tracés séparément du résultat.
La petite régie, la fiduciaire
Vous gérez pour des tiers : un compte par propriétaire (créancier, QR-IBAN et documents à son nom), vos collaborateurs invités dans chacun. Au-delà de dix immeubles, parlons-en.
Pro ou Sur mesure.
Le calcul que font tous nos utilisateurs
Une régie facture entre 4 et 8 % des loyers encaissés, plus des frais par acte (décompte, contentieux, relocation). Pour un immeuble de cinq lots à CHF 1'200 par mois, cela représente CHF 2'880 à 5'760 par an. Le travail réel — émettre douze factures, pointer le relevé bancaire, établir un décompte — prend quelques heures par an avec le bon outil.
100gérance ne remplace pas votre jugement : il remplace le tableur, le modèle de lettre trouvé sur Internet et l'après-midi passée à comprendre la norme QR-bill.
Prêt à gérer votre immeuble vous-même ?
Créez votre compte en deux minutes. Gratuit pour un immeuble, sans limite de durée, sans carte bancaire.